Procédure : Préparer le chantier

 Ref : PRD T02

Version du 05/10/2016

OBJECTIF DE LA PROCEDURE :

Cette procédure liste l’ensemble des actions à lancer pour préparer les chantiers préalablement à la prise de possession du terrain/bâtiment.

Commentaires

Equipe travaux = encadrement et maitrise

Spécificité OPB

Réaliser les lancements (Planning de lancement)

Planifier les lancements: Achats, Méthodes, Matériel, QSE, Construction Durable/Pack Chantier, Cellules de Consultations, Bureau d’études d’exécution.

Le dossier doit comporter :

  • La liste des pièces contractuelles
  • le CCTP
  • L’O.S accepté par l’Entreprise
  • Plans des ouvrages
  • Plan géomètre
  • CCAP/CCCM/Délais
  • Pièces marché/lettre d’engagement compris planning
  • Définition des intervenants et type de mission
  • Permis de construire et/ou attendus
  • Plan général de coordination
  • *Référé préventif
  • Rapports : pollution-amiante-termite-saturnisme (suivant l’ouvrage)
  • Rapport de sol
  • RICT (Rapport initial du contrôleur technique)
  • Plans des ouvrages mis à disposition par le client
  • PV de visite des ouvrages mis à disposition par le client
  • * Etat des installations concessionnaires
  • *Référentiel qualité client
  • *Acte de propriétés

Etudes Technico-financière :

  • Note de transmission avec :
    • Historique du site-correspondance client
    • Environnement-voisinage-accès-restriction des plages de travail
    • Risque sur les ouvrages enterrés
    • Liste des points restant à traiter, aléas, options, variantes
  • Feuille de budgets et marges
  • Déboursé chantier
  • Planning prévisionnel avec analyse des points critiques
  • Effectif/agence-maîtrise  Max. G.O                                    Max. C.E
  • Dossier technique G.O/C.E, compris :
    • Consultations lancées
    • Partenariats mis en place
    • Données appui travaux
    • Liste d’interfaces critiques
  • Programme prévention sécurité

Légende : * = non obligatoire au transfert mais à obtenir par le commercial si manquant et nécessaire.< /FONT >

Après lecture du dossier, le responsable opérationnel est chargé de transmettre la liste des pièces manquantes pour récupération par le commercial.

Documents et outils liés

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Spécificités OPB

Préparer le PIC

L’objet est d’établir un plan d’installation de chantier (PIC). Le PIC est préparé par un BE Méthodes sous la responsabilité du chantier. Il doit tenir compte des besoins d’approvisionnement du gros-œuvre et des corps d’état.

Contenu à titre indicatif du PIC :

Une représentation en plan précisant :

• La limite de propriété, les mitoyens et voies de circulation externes

• Les limites infra et super des bâtiments à réaliser

• Les clôtures

• Les accès et circulations

• Emprises des baraquements pour agence et cantonnements

• L’implantation des moyens de levage avec leur zone de survol

• Les aires de stockage et d’approvisionnement: identification et tracé des circuits de transport horizontal et vertical des matériels et des matériaux dans le respect de la démarche R445 définie dans le PPSPS (si besoin, envisager un PIC spécifique pour traiter de ce point).

• Les emplacements des bennes à gravois et autres déchets

• Le point de rassemblement

• Les points de service des fluides (eau, électricité…)

• La représentation des réseaux existants

Si nécessaire :

• L’implantation de centrales à béton

• L’aire de préfabrication des éléments en béton

• L’aire de préfabrication du ferraillage

Une représentation en élévation : Des moyens de levage, de la silhouette du bâtiment à réaliser, des mitoyens et des héberges (obstacles avoisinants) avec précision des niveaux.

Un tableau récapitulatif des caractéristiques des grues comportant : • Niveau d’appui • Niveau du crochet • Niveau de la tête de tour • Longueur de la flèche • Longueur de la contre-flèche • Capacité de charges • Type de mouflage • Hauteur sous crochet   Cahiers techniques des grues (document annexe au PIC) :

Ce document a pour destination le BE Structure pour la définition des appuis (longrines, fondations…) qui sera complété des résultats d’investigations de sols complémentaires si nécessaires.

Il définit les caractéristiques de chacune des grues comprenant également les charges induites par la (les) grue(s) sur ses appuis en service et hors service. Il comprend également la définition précise des points d’application des charges.

Le plan d’exécution des massifs de grue sera soumis à la validation d’un bureau de contrôle.

Le délégataire de pouvoir valide le PIC après validation des modes opératoires constructifs.

Documents et outils liés

Processus Achats

Lancement des achats de fourniture et sous-traitance.

Processus Matériel

Lancement des achats de matériel, en lien avec BYCN Matériel.

Informatique

Achats de matériel, mise en place de ligne téléphonique, etc….

Le dossier commun S/T ne peut être réalisé qu’après signature du dossier marché par le Client. Un sous-traitant ne peut intervenir sur le site que s’il a signé son marché.

Specificité OPB

Le responsable de chantier doit rassembler les pièces nécessaires à l’établissement du dossier commun (cf. Liste du dossier commun (FT 78)).

NB: le CCAP de notre marché ne doit pas figurer dans le dossier commun, mais notre additif aux conditions particulières doit reprendre les contraintes de ce CCAP que l’on souhaite rendre contractuelles vis-à-vis des sous-traitants (ex: garanties particulières, DOE,…).

Dans le cas particulier des opérations en conception-réalisation-maintenance longue, inclure la note méthodologique sur le pilotage de la performance et de ses risques.

ECHECKIN

Référé préventif, diagnostics, consignations des réseaux, bornages, prise de possession bâtiment, DOC, rapport BC (RICT), études de sol,…vérification du dossier marché. Stratégie commerciale à étudier avec le commerce s’il manque des documents.

Specificité OPB

Le PIC est préparé par un BE Méthodes sous la responsabilité du chantier. Il doit tenir compte des besoins d’approvisionnement du gros-œuvre et des corps d’état.

Contenu à titre indicatif du PIC :

Une représentation en plan précisant : • La limite de propriété, les mitoyens et voies de circulation externes • Les limites infra et super des bâtiments à réaliser • Les clôtures • Les accès et circulations • Emprises des baraquements pour agence et cantonnements • L’implantation des moyens de levage avec leur zone de survol • Les aires de stockage et d’approvisionnement: identification et tracé des circuits de transport horizontal et vertical des matériels et des matériaux dans le respect de la démarche R445 définie dans le PPSPS (si besoin, envisager un PIC spécifique pour traiter de ce point). • Les emplacements des bennes à gravois et autres déchets • Le point de rassemblement • Les points de service des fluides (eau, électricité…) Si nécessaire : • L’implantation de centrales à béton • L’aire de préfabrication des éléments en béton • L’aire de préfabrication du ferraillage

Une représentation en élévation : Des moyens de levage, de la silhouette du bâtiment à réaliser, des mitoyens et des héberges (obstacles avoisinants) avec précision des niveaux.

Un tableau récapitulatif des caractéristiques des grues comportant : • Niveau d’appui • Niveau du crochet • Niveau de la tête de tour • Longueur de la flèche • Longueur de la contre-flèche • Capacité de charges • Type de mouflage • Hauteur sous crochet   Cahiers techniques des grues (document annexe au PIC) :

Ce document a pour destination le BE Structure pour la définition des appuis (longrines, fondations…) qui sera complété des résultats d’investigations de sols complémentaires si nécessaires.

Il définit les caractéristiques de chacune des grues comprenant également les charges induites par la (les) grue(s) sur ses appuis en service et hors service. Il comprend également la définition précise des points d’application des charges.

Le plan d’exécution des massifs de grue sera soumis à la validation d’un bureau de contrôle.

Le délégataire de pouvoir valide le PIC après validation des modes opératoires constructifs.

Specificité OPB

Selon la taille du chantier, le Responsable du chantier peut déléguer la responsabilité de la procédure :
– au responsable Gros Œuvre
– au responsable Corps d’état

BET – Sous traitants :
La consultation des Bureaux d’Etudes extérieurs est faite par les Travaux ou la Direction Technique qui établit un résultat de consultation pour validation par les Travaux.

Lancer les études d’exécution :
En fonction de l’état d’avancement des consultations sous traitants et suivant la nature et la complexité de l’ouvrage, plusieurs réunions de lancement spécifiques à chaque lot sont possibles.
Pour les études sous traitées, une mission de contrôles spécifiques peut être confiée à la Direction Technique.
Le circuit de diffusion et d’approbation des plans est arrêté et diffusé au client (pour validation si possible).

Réunions internes, Planification des visites Qualité Produit,…

Specificité OPB

Le responsable de chantier et/ou le responsable opérationnel participent à des réunions avec le client et/ou ses représentants ainsi que le mainteneur permettant les échanges.

Le responsable opérationnel organise également des réunions de coordination et de pilotage, généralement hebdomadaires, avec tout ou partie des entreprises (Production Propre et Sous Traitants).

Ces réunions de coordination et de pilotage traitent notamment :

  • de l’organisation du chantier,
  • des avancements des études et des travaux par rapport aux plannings,
  • des réceptions entre lots et des interfaces,
  • du suivi de la Sécurité,
  • du suivi des contrôles issus de l’analyse de risques,
  • du point administratif (assurances, agréments, contrat),
  • de l’état des contrôles et écarts produit,
  • du colisage des matériaux, de leur transport horizontal et vertical.

Le compte rendu rédigé par le responsable opérationnel est diffusé aux intervenants présents et autres interlocuteurs concernés.

Le responsable opérationnel informe les entreprises de l’organisation du chantier et de ses évolutions. Il peut notamment organiser aux étapes importantes de l’opération une information formelle aux entreprises (par exemple lors des mises à jour de planning, du lancement d’une phase de travaux particulière, de la préparation de la réception…).

POC, livret d’accueil, PAE, SOGED, plan de contrôle, tests de situation d’urgence environnement.

Specificité OPB

L’analyse des risques doit permettre de définir le plan des contrôles spécifiques nécessaires.

Le plan de contrôles des incontournables par corps d’état est paramétré dans RESOLVING.

L’échantillonnage de ces contrôles est à déterminer par opération par l’équipe travaux en lien avec la prévention Qualité Produit.

Le plan de contrôles peut être animé et suivi via la FT19 ou directement via le module de contrôles de RESOLVING.

Guide agences propres

BYBAT Pole tertiaire

PAE type

OPB

Suivre les dépenses et mettre en place la grille de gestion (le transfert n’ayant pas eu lieu).

SG1 P07 TAUX EN VIGUEUR

OPB (Version OCTOBRE 2019)

Commentaires
Spécificités OPB

La prise de possession du produit comprend suivant le cas:

  • constat d’huissier,
  • un référé préventif,
  • les plans de l’existant,
  • des diagnostics de l’existant,
  • le dossier technique amiante,
  • le diagnostic plomb,

Procédure : Préparer le chantier

 Ref : PRD T02

Version du 05/10/2016

Vérification : DSME BY BAT IDF

Approbation : COPIL Convergence